创业15年倒亏50万房东收租加拆迁稳赚2000万实现财务自由

很多人都说,做企业实在是太难了。实际上,做企业并不难,只不过是相对于其他的事情来说比较难。可能大家很难理解其中的意思,这一次我带来了一个真实存在的案例,下面就和大家分享一下。我相信,其中会有大家想要的答案。

2002年,一位40多岁的张先生选择了自己创业,成立了一家印刷厂,当时规模并不大,只是雇佣了五六个工人而已。其主要的业务就是票据和作业本的印刷,当时的老张给自己定下一个目标,那就是年赚20万元,然后给自己买一辆桑塔纳,自己这辈子就算是满足了。要知道,当时开着桑塔纳可是非常有面子的,绝不亚于现在开奔驰的人。

不过,在开上桑塔纳之前,老张还有一个目标,那就是将自己的工厂开进工业园区。因为能够将工厂开进工业园区的,都算是比较有实力的。可是进入园区的基本条件就是先拿20亩地,一亩地要5万元左右,对于当时的老张来说,这根本就是不太可能的事情,还没开始运作,就要在场地方面花掉100万元。

然而,在短短三年的时间里,老张还真的把工厂开进了工业园区。靠着自己赚钱那是不太可能的,既然买不起地,那就自己租。每年的租金高达20万元,进入工业园区之后,老张也开始大展身手,员工也从原来的五六个人扩张到20个人,当然了,收入也增加了不少,到了2006年的时候,老张的印刷厂年收入已经可以达到300万元左右,去掉一系列的成本,净利润大概在50万元。

当时的老张很开心,因为自己定下的目标仅仅是年赚20万元,可是新的问题又来了,一台双色机和一台订书机的价格正好要花掉50万元,钱还没焐热,就要拿去买机器。要知道,印刷这一行业,本身就没有什么技术含量,拼的就是规模和投资,到了2015年的时候,条形码成为了包装盒上面必备的东西,对于老张来说,无疑是要增加新的机器了。

此时厂子的利润已经可以达到60万元,而打码机的售价却高达110万元。简单来说,老张如果要买打码机,最后还要倒贴50万元。可是老张还是选择投资,结果2017年又迎来了新的难题,房东说厂房不能租了,因为当时赶上了改造,说白了就相当于是拆迁。每亩地的收购价格是50万元,而且每平方米还会给2800元的补贴。

我们粗略计算一下,20年的房租加上补贴和收购款,大概在2200万元!15年的时间里,老张日夜奋斗,结果倒亏50万元,而房东什么都没做,还在不停收租,最后居然赚了2200万元!现在我们再来思考一开始的问题,做企业难吗?我相信,此时大家心里已经有了明确的答案,对此,大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。


创业15年倒亏50万房东收租加拆迁稳赚2000万实现财务自由

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发布日期:2021年02月18日  所属分类:房产
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