GDP30强城市及房价GDP总量占比超43房价稳中有升

1月中旬,国家统计局发布了2020年度我国GDP初步核算结果:1015986亿元,按可比价格计算,增速为2.3%,我国GDP首次突破百万亿元大关。尽管受疫情影响,但我国经济发展表现依然可圈可点。春节前,全国各地市2020年度GDP也已基本发布。现将2020年度我国GDP30强城市及其房价进行列表说明,以飨读者。

在GDP总量方面,2020年30强城市GDP总量为437273.9亿元,占全国GDP总量的43%。平均总量14575.8亿元,较2019年平均增长497亿元。上海以38700.58亿元继续领跑全国,经济中心的地位不可撼动。北京、深圳、广州分列第二、三、四位,继续保持直辖市的经济实力。在名次上,武汉由于受疫情冲击最大,GDP被杭州反超,名次也由去年的第八名下降一名来到第九名。但是杭州领先武汉仅有490亿元,对于万亿量级的GDP城市来说,优势并不明显,武汉重回第八存在较大的可能性。其次,天津被南京反超,排名首次跌出前十。南京地处长三角,同时由于南京都市圈的划定,发展后劲十足。天津若想重返前十,还需加足马力,绝非易事。

2020年,有6个城市的GDP突破万亿大关,分别是泉州、济南、合肥、南通、西安、福州。对应到榜单上,分别位列18-23名。

在实际增速方面,30个城市中,仅有武汉同比呈负增长,其余29城皆实现了正增长。但是可以明显看出,全国主要城市的GDP增速有所放缓。究其原因,一方面是疫情的影响;另一方面则是国家不再一味追求GDP数量上的增长,而是更加注重经济发展的质量,注重协调处理经济发展与自然环境保护等,“唯GDP论”的时代可能一去不复返。2020年,西安以5.2%的增速领跑,福州以5.1%的增速紧随其后,这也是榜单上仅有的增速超5%的2个城市。GDP新晋万亿的6个城市中,仅有泉州的增速为2.9%,其余5个城市的增速均在4%以上。

在房价上,30强城市房价均已破万,2020年房价均值为24703元/㎡,房价稳中有升,但涨幅有所下降。说明我国的房价得到较好的调控,不会出现普涨、大涨的情况,“房住不炒”的定位将继续发挥作用,全力实现“住有所居”的目标。具体到城市,深圳以74934元/㎡的价格登顶房价榜,北京、上海、广州依次排列。分阵营看,房价在50000元/㎡以上的城市有3个,30000-50000元/㎡、20000-30000元/㎡的城市分别有3个、7个。15000-20000元/㎡之间的城市最多,有10个。低于15000元/㎡的城市7个,其中,长沙以11647元/㎡在30强城市中“垫底”。

经济发展是一个永恒的话题,伴随着经济发展,会产生一系列的连锁反应,比如房价。从目前的情况来看,房价的高低、涨跌跟一个城市的经济发展基本面息息相关。所以,在关注各个城市GDP的同时,理应关注该城市其余各类数据。从潜在购房者角度看,关注GDP强市的房价,对自身购房选择、时机等有重要参考作用。


GDP30强城市及房价GDP总量占比超43房价稳中有升

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发布日期:2021年02月18日  所属分类:房产
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