买房子最大的幻觉你中招了吗

买房子最大的幻觉就是我喜欢那个房子,将来一定好卖。你别高兴太早了,因为你忽略了一个最基础的经济学常识,买房到底是投资还是消费?

我们不讨论这种多套房子的情况,我们就讨论一个普通家庭,他现在没有房子,他需要从零到一买第一套房子,而且是自己住,他不出租。

不对的!就算这种情况,他也是投资,这个不是我说的,你有疑问的话,你买一本经济学的书或者查看一下国民经济的统计数据,仔细看看买房这一项到底是计入投资还是进入消费?

世界上没有任何一个国家把买房就消费,比如我们国家CPI的物价消费指数是不包含房价的,因为买房不是消费。

你租个房子2000块钱一个月,钱花了就没有了,消失了,这个叫消费。等你买一个房子,自己住100万的房子,过两年涨到了120万,请问你当年多少钱买的?

消费是要自己爽,我喜欢什么就买什么,而投资是反人性的、是冷血无情的,是市场喜欢什么,经济规律喜欢什么才应该去买什么,用自己的喜好去代替市场的需求,大概率是要栽跟头的。

钱只有一笔,一定要花在刀刃上,所有新的东西、美好的东西都是保质期极短极短的,你一定要把这个钱花到一个保质期久不会折旧,甚至还会越来越贵的因素上面,那就是地段。

为了更好的居住,确实应该买更好的房子,但是钱只有一笔,永远没有一步到位。如果你希望未来可以置换更好的房子,你希望可以保值、升值得更快,那么首选就应该是地段。

任何的缺点都可以人工弥补,唯独地段不行,潮湿一点可以解决,通风差一点可以解决,阳光不足可以解决,但你说我六环买了一套房子,能不能给我想办法搬二环去?


买房子最大的幻觉你中招了吗

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发布日期:2021年02月17日  所属分类:房产
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